什么是流动房屋贷款(Mobile Home Loan)？

移动房屋贷款是一种融资工具，通过它可以为移动房屋融资。移动房屋抵押贷款在许多方面与传统住房抵押贷款相似，但可能存在一些非常重要的区别。移动房屋的类型、土地是否融资，房屋的年龄都是获得批准的一个因素。许多银行和贷款机构为购买新的或二手的移动房屋提供融资。尽管许多人选择移动房屋是因为它们比传统住宅便宜，融资可能会带来额外的费用。例如，不包括土地的流动房屋贷款通常会有不同的条款。有一点应该保持不变，那就是支付的利息应该有税收减免，只要房屋是纳税人的主要居所。个人房产贷款是专门为不拥有其下方土地的流动购房者提供的。通常情况下，超过30年的单位将无法获得流动住房贷款，特别是如果它没有永久性基础。放贷者仅仅认为风险太大。移动房屋的平均寿命表明，它们的寿命通常不超过30年。贷款机构在为一个不可能在贷款期限内生存下来的房子融资时会非常犹豫。在某些情况下，这可以通过贷款15年来克服，移动房屋贷款的另一个选择是个人财产贷款。这项贷款是专门为那些将不会拥有其下土地的流动购房者提供的这种情况在流动房屋业主中很常见，因为许多人都是租来的，或者经常从一个地方搬到另一个地方。这些贷款的期限可能与传统的抵押贷款有所不同。通常，个人财产贷款的利率会高于传统抵押贷款的利率移动房屋贷款通常从5%到10%不等。贷款人也会接受更高的首付。让一个接受低于5%的首付可能需要购买抵押保险。这种保险将在借款人违约的情况下支付贷款。传统住宅和移动设备所需的首付比例当然，移动房屋的首付通常会更实惠，因为房屋成本通常较低。