托管助理是做什么的(What does an Escrow Assistant do)？

抵押贷款公司、土地所有者和潜在的房地产买家通常选择通过中立的第三方（称为托管公司）进行业务交易。托管人员及其助理确保合同义务得到履行，待偿还贷款和债务得到偿还，房地产所有权是干净的，随时可以转让。第三方保管助理主要处理客户服务职责和基本的办公室文书工作。经过适当的培训，他或她可能被允许谈判合同条款和创建法律文件大多数新的代管助理都会花上几周的课堂培训，然后接受一段时间的监督工作。当一个人决定购买新房子或投资其他类型的房子时对于不动产，他或她可以通过托管公司来签订合同。第三方托管助理亲自或通过电话与新客户交谈，解释履行合同和转移资金的基本原理。他或她澄清了有时令人困惑的有关法律事务、产权转让的细节，和保险单。一旦客户对条款满意，托管助理可以与监管人员一起审查文件，并开始与卖方或抵押公司合作。托管助理可以解释工作的基本原理通过一个新客户的合同代管助理还负责办公室的一般秘书职责。他们接听电话，安排与官员的约会，更新电子客户档案。许多助理还负责工资、日程安排，为了确保日常运作顺利进行，重要的文件和合同可以在需要时找到，托管助理必须非常注重细节并进行组织成为代管助理没有严格的教育或培训要求。大多数雇主都会雇佣高中毕业生，他们能够证明他们数学、沟通能力强，以及计算机技能。一些大型代管办公室更喜欢雇佣在商业专业（如金融或法律助理）完成大学工作的助理。此外，在客户服务职位、房地产中介机构和，或者，律师事务所可以显著提高一个人获得初级职位的机会。新的代管助理通常会花一到四周的时间接受培训，参加课堂活动，并跟踪有经验的助理和官员这项工作。经过几个星期的监督工作，一个成功的托管助理将被赋予更多的责任，并允许独立工作。通过继续教育和至少一年的经验，助理可以成为当地托管办公室的官员托管管理人员及其助理确保履行合同义务，偿还债务，并将房地产所有权设定为转让。