张子豪
私人年金信托是一种资本收益递延计划，有助于提高资本收益和折旧回收成本。该计划有利于商业或住宅房地产的所有者，他们不需要立即从出售中获得资金。由于许多人面临着对高增值财产的高税收，私人年金信托提供了一个节省资金的选择。
私人年金信托计划使所有者能够很容易地利用其利益在私人年金信托中，所有者在实际出售财产之前，通过转让所有权将财产"出售"给一个信托机构。受托人的"付款"是以私人年金合同的形式进行的。该合同的目的是为特定的，业主剩余寿命的预计算金额。年金支付是根据出售所得金额、所有者年龄和国税局规定的利率计算的出售财产所得的收益则由私人年金信托持有，并可由受托人投资。只可按预定和约定的金额向所有人付款。私人年金信托的任何收入都必须为信托受益人持有业主只需在收到年金时对其支付的款项征税，而不是在出售时对全部金额征税。支付不必立即开始，这使得私人年金信托基金成为退休的明智选择。只要70岁开始支付，业主就可以享受税收优惠私人年金信托计划使业主很容易利用它的利益。出售的财产可以是任何商业或住宅财产，甚至是一个主要住宅或出租物业。其中一个规定是卖方和受托人不能是同一个人。指定的受托人可以是任何亲属，包括成年子女，只要他或她不是受抚养人。
私人年金信托计划使所有者能够很容易地利用其利益在私人年金信托中，所有者在实际出售财产之前，通过转让所有权将财产"出售"给一个信托机构。受托人的"付款"是以私人年金合同的形式进行的。该合同的目的是为特定的，业主剩余寿命的预计算金额。年金支付是根据出售所得金额、所有者年龄和国税局规定的利率计算的出售财产所得的收益则由私人年金信托持有，并可由受托人投资。只可按预定和约定的金额向所有人付款。私人年金信托的任何收入都必须为信托受益人持有业主只需在收到年金时对其支付的款项征税，而不是在出售时对全部金额征税。支付不必立即开始，这使得私人年金信托基金成为退休的明智选择。只要70岁开始支付，业主就可以享受税收优惠私人年金信托计划使业主很容易利用它的利益。出售的财产可以是任何商业或住宅财产，甚至是一个主要住宅或出租物业。其中一个规定是卖方和受托人不能是同一个人。指定的受托人可以是任何亲属，包括成年子女，只要他或她不是受抚养人。 来源：百闻（微信/QQ号：9397569），转载请保留出处和链接！
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