什么是居住许可证(Occupancy Permit)？

在美国以及许多其他国家，居住许可证或入住证明，通常在建筑物或构筑物被居住之前被要求。负责签发占用许可证的机构或政府机构将因辖区而异。无论谁负责批准和签发许可证，只有在相关部门检查了结构并确认其符合所有适用建筑规范且可安全入住后，才可签发占用许可证。在此之前，需要获得占用许可证任何人都可以居住在一个建筑物或建筑物里。当一个新的建筑在美国被建造时，在允许任何人在建筑物内居住之前，总是需要一份占用许可证。许可证的申请通常是向适当的当地建筑当局提出的，在申请完成后，对建筑物进行彻底的检查。检查通常检查以确保结构物符合所有适用的建筑规范和电气和管道系统等基本设施已到位并正常运行。在建筑物可以居住之前，必须获得占用许可证当建筑物改变其预期用途时，通常需要获得占用许可证例如，如果一栋房子被改造成办公用房，那么就需要一份许可证，说明该建筑适合其新的预期用途，这一要求背后的原因是，商业空间通常需要商业供暖或制冷系统或其他必须符合当地建筑规范的改造在美国，当商业或工业建筑改变所有权时，新的业主必须获得新的居住许可证。同样的情况也适用于公寓楼或其他多户住宅结构。通常需要新的许可证作为保障，以确保公众经常居住的房产得到安全维护并符合规范重要的是要明白，占用许可证并不能保证建筑物内的一切都处于正常工作状态。占用证书不应代替占用前的适当认证检查。检查建筑物占用情况的建筑检查员证书只用于检查是否违反建筑规范和主要结构系统，如电气或管道系统。对于新业主，还应通过认证或持有执照的检查员进行适当的房屋或建筑物检查，以确保新业主所有的小细节在建筑物或住宅中也处于正常工作状态。