什么是抵押协议(Hypothecation Agreement)？

质押协议是债务人和贷款人之间的一种合同，其中债务人将某种类型的资产作为贷款的抵押品，而不实际将该抵押品交付给贷款人，该协议规定在贷款全部付清之前对资产设定留置权。以购买的财产作为抵押品的抵押贷款是抵押协议中最常见的例子之一。该术语也用于描述管理在经纪人。在这种情况下，抵押协议通常被称为保证金协议。将购买的财产用作抵押品的抵押是最常见的一种抵押协议在这两种情况下，抵押协议都有助于降低贷款人承担的风险，进而增加贷款人选择与债务人做生意的机会，由于在保证金账户上延长贷款或信贷额度的可能性更大，同时，即使对债务人的债务得到履行，债务人仍能享有质押资产的使用权抵押协议是债务人和贷款人之间的一种协议，在该协议中，债务人以资产作为贷款的抵押品，而不将该抵押品实际交付给贷款人所使用的担保物的类型通常取决于抵押协议成立的情况，例如，如果合同与购买不动产有关，债务人将获得的财产抵押以支持贷款。在某些情况下，贷款人可能会接受当前不同的财产作为抵押贷款抵押品的任何留置权或其他义务。如果债务人未能及时付款并最终违约，抵押协议的条款允许贷款人取得抵押房地产的控制权并将其出售，以收回全部或至少一部分未偿贷款债务。必须指出的是，如果随后出售的财产不能产生足够的收入来弥补债务人账户上的未偿余额，贷款人通常可以采取额外的法律行动来收回其余部分，可能的办法是扣减债务人的工资同样地，与保证金账户相关联的抵押协议也要求抵押经纪人在投资者未按条款偿还融资融券资金的情况下可以主张的资产在投资者的账户中持有，质押股份的数量也作为合同条款的一部分。如果投资者因任何原因无法偿还保证金借款，经纪人有权要求拥有这些质押证券的所有权以清偿债务如该等质押资产的现时市值不足以支付所欠保证金总额，则经纪公司有权在该余额结清前，不允许投资者再次以保证金方式买入，而这可由自愿向经纪行出售其他证券的方式处理，或提供现金支付，使到期余额全部收回。