抵押贷款违约的后果是什么(Consequences of a Mortgage Default)？

房屋抵押贷款违约的一些后果包括滞纳金、信用损害和丧失房屋赎回权的风险。为了收回过期债务，还经常给业主打电话和写信，这可能会给房主造成额外的压力。抵押贷款违约通常会导致一些业主重新谈判房屋贷款的条款，虽然这通常是阻止房产在止赎出售时被出售的最佳方式，但它也常常导致房主必须提交一份总额，以及每月房贷还款增加，这可能会造成资金紧张住房抵押贷款违约的一些后果包括滞纳金，信用损害和房屋止赎风险。大多数贷款人在预定的抵押贷款到期后允许有一个较短的宽限期。然而，当超过这一期限时，债务通常会增加额外的滞纳金，催收电话和通信开始。如果30天内没有支付抵押贷款，贷款人通常会向信用局报告这种情况，这会损害房主的整体信用评级。如果抵押贷款违约持续，放贷人也可能启动止赎程序，房主可能会被强行逐出房屋。抵押贷款违约通常会导致一些业主重新协商住房贷款抵押贷款违约总是会使房产面临丧失抵押品赎回权的风险。虽然许多房主最终能够支付逾期付款，以防止止赎销售的发生，但许多人却没有。导致抵押贷款违约的最常见原因包括工资减少或完全损失、最近离婚或其他任何家庭成员困难。所有这些情况都有可能给房主的生活带来压力，而抵押贷款违约会进一步加剧这种压力，因为失去房子的可能性大大增加丧失抵押品赎回权，贷款人可能倾向于起诉房主，试图获得所有损失的资金。如果贷款人被裁定为不足判断，房主可能被迫向贷款人支付财务损失，包括逾期抵押贷款金额，止赎费以及所欠财产与财产当前销售价值之间的差额。在某些司法管辖区，允许贷款人在房屋止赎出售后几年内就这些金额起诉前房主。当这种情况发生时，许多房主因此而破产。