什么是继承人宣誓书(Heirship Affidavit)？

继承人宣誓书是一种法律文件，可以在美国的一些地方使用，包括德克萨斯州，为了避免遗嘱认证。不动产的所有权可以通过这种方法迅速转移给死者的继承人。宣誓书可以用于一个人死后没有留下有效遗嘱，并且构成遗产的大部分资产是不动产的情况。美国一些州允许继承人继承遗产宣誓书这样遗产可以避免遗嘱认证。宣誓书必须由两个人签署，他们对死者的遗产有个人的了解，但他们不能从中获得任何经济利益。每个签署继承人宣誓书的人都宣誓说他们认识死者。死亡日期和地点列在这份表格，以及已故家庭成员和法定继承人的姓名。继承人宣誓书必须在公证人面前签字，然后由公证人在文件上签字、注明日期和盖章。死者的婚姻史，包括其配偶的姓名，结婚日期、离婚日期或配偶死亡日期均列在表格上。遗产宣誓书必须提供死者生前子女的姓名和目前住址。如果死者从未结婚，也没有子女，上面列出了死者父母的姓名。签署继承人宣誓书的个人也宣誓，死者在去世时没有债务。两名证人必须明确表示他们不会从死者的遗产中获得经济利益。签署的文件和经公证的文件在县土地档案局备案。要使继承人宣誓书具有法律约束力，必须在公证人面前签字公证人是有权主持宣誓并担任正式证人的人。公证人还负责在签署文件前要求查看一些身份证明，以确认将要签署宣誓书的宣誓人的身份。可接受的身份证明形式包括图像，对个人的实物描述和签名。公证人还要在文件上注明日期和签名，并在宣誓书上加盖公章，以完成其公务。一旦这一步完成，死者的继承人就承担起财产的所有权。备案的继承人宣誓书赋予继承人出售财产的权利新业主也可以选择保留物业供自己使用。