什么是解除合同(Discharge of a Contract)？

合同的解除是指合同合法地完成。无论是通过法院命令、共同裁决，还是所有条款的完成，合同的解除终止了合同规定的所有义务和要求。解除合同的方式有很多种，最令人满意的通常是当所有相关方按约定完成合同时。当不再需要雇员的服务时，合同即告解除。理想情况下，合同的有效期由其条款规定。如果园林设计师和房主签订合同，理想的解除将发生在景观设计师完成约定的服务并使业主满意之后，同时业主向景观设计师支付约定金额的服务费。如果所有条款均按合同规定完成，则该协议可视为解除，终止双方未来的所有责任。合同的解除发生在合同合法完成时。不幸的是，合同的解除并不总是那么顺利。无论是有意还是无意，有时至少有一个签字人不可能或不希望完成合同规定的责任。在这种情况下，合同解除的方式将取决于具体情况，而不是满足条件，实现合同解除的最简单的方法通常是通过一个被称为"协议"的过程。当当事人修改合同条款以达成新的协议时，就会发生这种情况。例如，如果一个人签署了一份15年期贷款的合同，然后决定付款过高，那么可以修改合同以改变付款方式计划20年如果承包人不按规定建造房屋，他可以通过接受减少的付款与房主达成协议。在某些情况下，如果无法达成满意或协议，解除合同可能需要法律干预。在某些情况下，如果合同无法履行，则需要法院下令解除合同破产是法院可以选择介入解除合同的另一个原因。如果合同中涉及到一幅名画等有利害关系的标的物，被毁坏且不能转让。法院通常会在至少一方被认为违反合同条款的情况下介入合同的解除。如果房主在签订合同后，认为他或她不喜欢承包商，并且在工作完成后拒绝支付给他或她，承包人可以对承包人的违约行为提起诉讼，在这种情况下，法院的职权是确定合同是否有效合法，并通过法院命令解除责任。