什么是自助住房(Self-Help Housing)？

自助式住房通常是用血汗钱代替首付来帮助低收入和极低收入家庭拥有自己的住房。多达十几个或更多的家庭集体合作建造他们将拥有的住房。大多数自助式住房计划在政府机构的领导下运作，这些机构致力于在选定的地区提供经济适用住房社区。自助住房旨在解决无家可归问题。未来参与自助住房的房主可以处理从打地基到喷涂室内涂料的所有事情。这些家庭在建造过程的每个阶段都由建筑专家监督。这些典型的普通住宅包括其目的是满足所建地区的所有分区和建筑规范，并经常发展成为一个完整的自助发展社区。自助住房计划通常帮助在战斗中受伤的退伍军人。在大多数地区，低收入是由中位收入的百分比来定义的。自助住房申请人必须有资格申请低息贷款，以确保他们能够支付抵押贷款、税款、利息，稳定的就业和良好的信用记录通常要求家庭有资格参加自助式住房项目。参与这些项目的组织可能要求每月家庭收入的三分之一用于住房成本。他们计算家庭的其他收入费用，包括医疗保健、教育费用、交通费、食品和衣服需求。这些指导方针是为了确保申请人在抵押贷款期限内成功拥有住房自助住房组织经常提供教育和财务咨询，帮助符合条件的家庭学习如何预算住房开支和基本的住房维护。这些课程可能包括购房过程的信息，以及在出现经济困难时防止丧失抵押品赎回权的技巧。一些组织还推广在这些社区开展青年活动，以预防犯罪，改善居民的社会和经济健康状况。其他组织可能会提高领导技能，使这些家庭能够为社区作出贡献。许多此类计划与地区企业、基金会合作，以及金融机构。他们通常在非营利的基础上运作，寻求资助，捐赠，和志愿服务。在一些地区，自助住房项目的每月付款可能会得到这些外部资金的补贴。自助住房还可能包括为低收入家庭提供负担得起的租赁机会。这些项目通常通过翻新现有的住房来解决缺乏安全和负担得起的住房的问题多户型建筑。一旦装修完成，符合条件的家庭可以通过补贴租金改善他们的生活质量。这些项目旨在将不合标准的住房转变为适当的生活设施。家庭通常需要稳定的就业和良好的信用记录，才有资格参加自助住房项目。