什么是遗产资产(Legacy Asset)？

遗留资产用于描述一类资产，该类资产在一个组织中拥有的时间太长，以至于其价值已经下降到可能很快成为公司的负债而不是资产的程度。这种资产价值的下降可能是由许多变量引起的，例如，随着时间的推移，物理财产的普遍风化和退化，这是一种价值下降，这可能是品味变化和其他适用于特定情况的外部因素的结果此时的组织将导致损失。遗产资产可能会受到某些外部或内部因素的影响，而不是资产本身的缺陷。如上所述，遗产资产可能会受到某些外部或内部因素的影响，而不是资产本身的缺陷。举例说明如果一家公司有好几栋房子被列入其资产清单中，就可以看到遗产资产的价值。在房地产市场崩盘的情况下，房屋的价值就会下降。例如，拥有房屋所有权的公司是一家银行，而这些房屋被用作在房地产市场最繁荣的时候，以一定的价值为基础，对一定数额的贷款进行抵押，当房地产市场崩盘时，这些房屋就会成为银行的负债，因为房屋的价值本来会贬值的，如果这些房屋在市场繁荣时期再也没有恢复到预定的价值，这种情况可能会恶化大多数情况下，背负着遗留资产的组织可能会决定在转为负债之前削减损失并处置这些资产。而在其他时候，组织可能会决定保留遗留资产，不考虑任何下降或潜在的损失，以期在适当的时候将表观损失转化为利润。当趋势逆转，这些资产重新流行起来，导致其价值增加，并有可能通过出售资产获得可观的利润时，发生这种情况。