什么是索赔证明书(Certificate of Claim)？

债权证明实质上是一份文件，在贷款人和借款人之间更广泛的协议中确立了一项具体的契约。本质上，该证明确立了借款人的一项或有承诺，以支付因取消财产赎回权或贷款人在贷款进入违约状态的事件。债权证明确保贷款人最终能够收回他或她在借款人的投资，而不管情况如何。债权证明确立了借款人承诺支付止赎所涉及的费用债权证明中包含有关如何计算贷款人最终应付金额的具体信息并不罕见，贷款交易使贷款人能够在借款人不遵守还款计划的情况下控制抵押品和其他资产。这种方法通常包括在任何涉及高价值项目的贷款安排中，如房产、住房或汽车。以用于购买住房的贷款为例，贷款人可以选择止赎作为出售财产的机制，并将所得款项用于偿付未偿债务和与止赎程序相关的成本。如果出售产生的收入不足以支付贷款人产生的所有费用，他或她仍然可以援引债权证明，并要求前借款人支付剩余的金额。在贷款协议中列入债权证明，为贷款人提供了额外的追索途径，以收回与止赎和违约有关的所有费用根据抵押品被扣押并出售以清偿大部分债务后的剩余金额，被保险贷款人可以选择也可以不选择根据索赔证书要求额外的资金。在某些情况下，可能有必要寻求法律制度的帮助，以抵消工资或获得对借款人所拥有的额外资产的控制权。如果剩余余额相对较低，贷款人可能会认为所做的努力比它值得付出的努力更多，并选择将剩余部分作为业务损失予以注销。