有哪些不同类型的租赁物业税扣除(Different Types of Rental Property Tax Deductions)？

房东可以采取某些租赁物业税减免，以提高其业务的盈利能力。租赁物业税减免的类型在很大程度上取决于房东经营其业务的司法管辖区。房东的一般税项扣除包括常规业务开支，如差旅费和维持一个办公室，为购买和维护财产支付的贷款利息，保险，财产折旧，地方税，此外，员工成本也可作为租赁物业税减免的一部分。根据房东经营所在的司法管辖区的不同，租赁物业税的扣除额也会有所不同。在美国，购买房产的房东可以多年扣除购买价格作为折旧。此外，房东也可以扣除建筑物的维修费用。英国的房东可以选择每年收取标准的磨损津贴或扣除更换费用。美国的房东每年可扣除普通的、必要的，以及合理的维修。支付按揭贷款或信用卡购买利息的房东可以将这些作为租赁物业税的扣除额。当地的物业税可以作为出租物业业主的税收减免。作为专业房东的费用也可以扣除例如，如果一个房东经常进行短期或长期商务旅行，她可以从她的税收中扣除这些费用，如机票、酒店住宿和驾驶费用。这些费用可能包括开车去她家或咨询房客的费用。在美国，为支持业务可以用两种方式之一扣除房东可以扣除他的实际费用，他可以通过保存加油站的收据和记录他的行程来计算。他也可以根据他为支持他的业务而开车的里程数进行标准扣除。其他可以扣除的费用包括聘请专业顾问，如会计或者律师或购买各种保险来保护财产。拥有办公室的房东，即使是在自己家里，也常常可以从其应税收入中扣除办公室费用。扣除办公室费用，特别是家庭办公费用的公式可能很复杂，因此，房东在将其办公费用作为租金物业税扣除额之前，可能希望咨询税务律师或会计师。有雇员的房东可以从雇员保险或其他福利的任何供款中大幅扣除。