什么是当前的索引值(Current Index Value)？

金融公司使用各种类型的指数来跟踪债券和其他类型证券的平均回报率，以及跟踪贷款人对商业和消费贷款收取的利率。当前的指数值代表特定时间点某一特定指数所列证券或贷款的平均支付利率经济学家通过跟踪指数来衡量特定地区或国家经济的整体健康状况。在许多国家，消费者抵押贷款被集中到投资基金中。在许多国家，消费者抵押贷款被集中到投资基金中；与这些基金挂钩的债券出售给投资者。就像抵押贷款一样，政府债券是债务证券，投资者将抵押贷款基金的收益率与长期政府债券的收益率进行比较。一般来说，政府实体与房主相比被视为低风险借款人。因此，抵押贷款利率必须高于政府债券的利率；否则，投资者将没有动力购买这些基金，而不是购买政府发行的债券。贷款人通常会将抵押贷款利率设定为高于跟踪国内政府债券利率的指数当前指数值的一定幅度。银行通常对存款产品支付固定利率，但有些银行使用基于指数的可变利率。除了固定利率贷款外，可变利率贷款还受各种政府债券指数的当前指数值的影响。固定利率贷款的利率取决于贷款发放时的平均债券利率。对于可变利率贷款，贷款人将利率设定为平均指数值的特定差值当债券指数上升时，贷款利率随之上升，而债券利率开始下降时，则相反。不同的贷款人每月审查指数并改变可变利率贷款的利率，年或多年间隔。银行通常对存款产品支付固定利率，但有些银行使用基于指数的可变利率。对于存款证（CDs）等产品，银行支付的回报取决于定期存单到期时债券指数的当前指数值。其他金融机构根据跟踪股市表现的指数计算回报。如果某一指数上的某些股票在某一特定时期内增值，这些银行就按月支付回报时间。相反，如果某一特定指数上的证券在定期存单期内贬值，银行通常不会向存款人支付任何费用。经济学家利用政府债券指数和类似的业绩指标来预测房地产市场未来的活动水平。如果债券指数上升，贷款将变得更加昂贵，这就使得融资变得更加困难住宅地产成本更高。此外，这些价格上涨可能会产生连锁反应，导致整个经济体出现通胀。因此，经济学家可以部分根据跟踪债券和证券表现的各种图表的当前指数值，对即将到来的衰退或经济繁荣作出预测。