什么是绿色债券(Green Bond)？

绿色债券是一种免税的市政债券，由获得美国联邦政府资格的机构和地方政府发行。绿色债券的理念是，发行绿色债券是为了促进所谓的棕地开发，指废弃或欠开发的建筑物或地块，可能有少量工业污染。绿色债券的全称是合格的绿色建筑和可持续设计项目债券。绿色债券旨在促进环境友好的土地利用和开发。建筑物在绿色债券资助的场所可能需要使用太阳能。对环境问题的日益认识是实施绿色债券的背景。它们旨在筹集资金，支持对环境敏感的商业做法和新的企业。这些通常采取重建或恢复的形式对一个社区有负面环境影响的土地或建筑物，或本身已受污染，需要修复的土地或建筑物。该等债券所赚取的利息无须缴税，以鼓励购买它们，与利息税的普通债券相比，只有一些开发项目或修复项目才有资格使用绿色债券。这一资格主要有三个标准，只要符合其中任何一个标准，就可以发行绿色债券。第一个标准是建筑占地面积至少为20英亩（8公顷）或是100万平方英尺（92000平方米）的内部区域。如果该项目从一个市或州获得500万美元（USD）或以上的资金，则该项目也有资格如果这两项都不合格，如果至少四分之三的建筑通过能源和环境设计领导（LEED）系统注册认证，该项目仍然可以获得资格。LEED是一个基于环境可持续建筑项目标准的评级系统。根据这个系统，利用太阳能等可再生资源来满足一部分能源需求。虽然环保投资并不新鲜，绿色债券是第一批提供固定回报率的投资项目之一。第一个利用绿色债券的大型建筑项目是位于纽约州的Destiny USA零售综合体。Destiny USA项目也很独特，因为它预计所有的能源需求都能由可再生能源来满足。