计划审查员是做什么的(What does a Plans Examiner do)？

计划审查员的工作是审查施工图则，以确保遵守适当的法律法规。该人员负责确保新建筑符合公共安全和卫生标准规定的标准。他或她检查以确保开发商已获得适当的建筑许可证平面图审查员对当地的建筑条例和工程有深入了解，以确保其得到执行。平面图审查员将审查建筑图则，以确保符合法律法规规划审查员会见公众人士及从事建筑工程的人士，以传达有关建筑政策及程序的资料。该人解释建筑设计的要求及安装公用设施。他或她从房地产开发商处收到初步施工计划，并进行审查。他或她随时待命，询问是否获得许可证以及是否适当遵守当地建筑规范的要求审查员检查计划是否符合当地法规。如果要在现有物业中增加新的物业，规划审查员审查新的蓝图，以确保增加符合地方和联邦建筑条例该人员向每位开发商提交对拟定计划的意见。计划审查员审查最近提交的施工计划，并管理其管辖范围内所有计划的数据库。他或她审查计划的位置和独特的规范。然后通知适当的须给予最终批准的政府机构。图则审查员亦会接获新的许可证申请，并审核其是否妥善完成，如有需要，可要求修订。他或她会厘定所欠的适当费用由申请人提出。如果建筑图则显示符合法律法规，通常会颁发建筑许可证。他或她经常向新开发商提供现有建筑的数据，以及先前发布的意见，以便新申请人知道需要什么规划审查员的工作描述要求评估数据并完成有关邻近司法管辖区建筑模式的报告。这些数据和报告可作为他或她所在司法管辖区可遵循的基准。在某些情况下，此人将前往建筑工地仔细检查。他或她会记录下这些旅行中的任何相关观察并提供意见。此人必须具有阅读建筑设计图和图表的高超技能。在某些情况下，建筑平面图审查员可能必须使用设计设备进行现场测量，以验证其准确性。他或她还必须具备与参与大型建筑项目的所有人员进行有效沟通的能力建立健康的工作关系对这项工作的成功至关重要。规划审查员必须具备阅读建筑设计图和图表的高超技能。