止赎律师是做什么的(What does a Foreclosure Attorney do)？

在止赎过程中，止赎律师代表银行或房主。止赎在美国是一个法律术语，用于判决银行因未支付抵押贷款而收回房屋。止赎律师代表参与此类法律诉讼的各方房主腾出止赎房屋可获得现金。美国的止赎法是根据各州的情况确定的然而，一般来说，当房主逾期付款时，这一过程就开始了。大多数银行都会打电话联系买家，试图立即收取逾期付款，但在房主拖欠房贷几个月之前，他们不会开始正式的止赎程序丧失抵押品赎回权的律师可以代表房主。房主可以通过以下方式来延迟止赎程序要求查看本票原件。如果抵押已从贷款人转移到另一贷款人，银行可能很难找到这张纸条，代表房主的止赎律师可以帮助房主提出这样的要求，也可以帮助房主想出其他拖延策略，尽可能拖延止赎延迟策略可能有助于遭遇暂时财务挫折或挣扎的房主。例如，律师可以对止赎过程中的每一步进行抗辩，以争取更多的时间购买房主。律师也可以帮助房主与贷款人协商，以促进卖空，这通常比丧失抵押品赎回权对借款人的信用评分不利，对银行来说成本也较低。当房主落后几个月时，通常情况下，银行将开始正式的止赎程序。这通常包括向书记员或其他法院官员提交违约通知。代表银行的止赎律师可以代表银行提交此通知县书记官，或管辖范围内的适当官员，然后向借款人发出一份正式的违约通知或催款函。这封信通常规定买方必须做些什么，才能使抵押贷款成为流动资金，停止止赎。换句话说，它明确规定了借款人必须全额支付的时间和金额，停止法律诉讼。然后借款人可以全额付款，或者他的止赎律师可以尝试与法院或贷款人达成协议或安排。通常，到目前为止，再融资或提出一个付款计划，但律师仍然可以协助房主探索他的选择。律师也可以尝试在止赎过程中进一步拖延如果房主在催款函发出后没有付款使其抵押贷款成为流动资金，止赎仍在继续。报纸上会刊登一份通知，房屋通常会成为受托人的财产。代表贷款机构的止赎律师会在这段时间内促成房产的转让。最后，房屋将在止赎或治安官出售时出售，贷款人的止赎律师可协助采取任何必要的法律措施，使该房屋可供出售。贷款人的止赎律师可协助采取任何必要的法律措施，使止赎房屋准备就绪出售。