我怎样才能成为一名鉴定人(Become an Appraiser)？

估价师使用几种特定的标准来确定一处房产的价值。保险公司、政府机构、税务评估机构、房地产贷款人、律师等都对处于这种地位的人有着非常高的要求，因为他们拥有独特的技能，博物馆和私人收藏家。由于需要鉴定的东西很多，这个职位的人可以在许多不同的领域专长。汽车鉴定师必须能够评估经典汽车收藏品中的零件是否都是真品房地产估价师不仅评估住宅财产，还评估商业和农业财产。个人财产评估师确定汽车、艺术品、珠宝、古董家具和收藏品的价值。商业评估师评估一个企业及其所有资产的价值，包括它的品牌名称。从事这类工作的任何人都必须是一个善于沟通和高度分析的人，他或她还必须能够为客户撰写简洁、连贯的报告评估师通常都有他们关注的专业。此时，只有处理房地产的估价师才获得州一级的许可然而，那些希望从事商业或个人财产工作的人可以获得并得到一个为这类工作培训人员的组织的任命。评估基金会建立了评估资格委员会（AQB），为申请国家许可的房地产估价师提供建议基金会建议持牌住宅估价师的最低要求是2000小时的实地工作经验和90小时的教育。要成为注册住宅估价师，必须具备2个，500小时的经验和120小时的教育。要成为一名注册的普通评估师，这意味着此人可以从事任何类型的房地产，包括商业地产，必须有3000小时的经验和180小时的教育。要成为一名个人财产评估师，必须有1800到4个小时，500小时的经验和120小时的教育。达到每一个水平都需要考试。许多专业的教育机构提供培训成为鉴定师。通常不需要大学学位，但也有一些协会只对具有大学学位的人授予更高的学位。每个州在执照考试和所需经验和教育时数方面都有自己的要求。由评估基金会出版的《专业评估实践统一标准》，被广泛接受为评估师操作的标准。大多数州每年还需要大约14小时的继续教育个人财产评估师确定珠宝的价值，如金戒指。