什么是边际土地(Marginal Land)？

边际土地通常是指由于土壤条件、景观特征、气候条件或其他类似因素而几乎没有价值的土地。土地通常由政府机构拥有或维护，至少在某种程度上是由政府机构拥有或维护的。虽然在某些情况下，土地的购买成本可能很低，这很少是明智的投资，因为它没有太大的潜力来吸引其他买家。尽管边际土地可能没有直接的经济用途，但户外冒险者通常可以享用它沙漠通常是造成边缘土地的最常见原因之一。沙漠环境中的土地只适合极少数物种生长。土地上不能种植作物，除了专门适应这种环境的物种之外，它的作用很小。边缘土地上的房屋可以建在高跷上另一个边际土地的例子是靠近洪泛平原或潮汐盆地。在许多情况下，土地每年至少发生一次定期洪水。在涨潮时或高潮附近，潮水盆地可能一天两次洪水。这种类型的土地不能用于种植作物或开发为了使这些土地中的一部分可以利用，一些房屋可以建造在高跷上或具有其他特色，使其适应条件，但由于开发所需的额外费用，这片土地仍被视为边缘地带。虽然山地景观可以为喜欢远足或度假的人提供美丽的风景，有些土地也不值钱，因为海拔的变化和陡峭的角度，像山这样的景观可能会损害财产价值，因为它不可能建造房屋或种植庄稼，但这可以确保景观保持原始，相对不受影响，它对边际土地的实际货币价值没有任何影响，在很多情况下，边际土地与土地的边界价值非常高，因此，买家应该明白，仅仅因为一块土地看起来是一块好的区域，可能不是这样。例如，海滩地产通常价值很高，但也接近被认为是边缘土地的土地，例如易受潮汐影响的土地或营养非常有限的土地。另一方面，有时，边缘土地的一个特征，这样的沼泽地或参差不齐的山可以增加邻近土地的价值，因为这样可以改善景观。确定一块土地是否处于边缘并不困难。通常，只要对现场进行简单观察就可以确定是否存在是问题。那些关心土壤养分含量的人可以做土壤测试，看看是否有任何不足一些边缘地带的土地可能会以更有用的土地打包出售，因此买家应该确定他们得到的是什么，以及有多少土地是有用的。沙漠气候中的土地适合极少数物种。