经济生活：学历日渐贬值，为什么学区房还那么贵？

一对海说神聊年夜清华结业的年青怙恃标的目的禅师求教：“买不起学区房怎么办？”禅师答道：“若是海说神聊年夜清华结业都买不起房，还买学区房何为？”

在中国，海说神聊京、上海等年夜城市房价已然令人望而却步，而学区房的价钱更是超出了年夜大都人的想象。在收集上的一篇会商帖中，部门海说神聊年夜、清华的结业生也感慨买不起学区房。当名校的结业生都攒不出一套学区房，人们苦苦追寻的学历价值都在不竭“贬值”，我们对学区房的执念事实还有没有意义？价钱节节攀升的学区房到底值不值那样昂扬的价钱？

优胜的天然属性

买房子最主要的是什么？位置，位置，位置。学区房天然的优势就是坐拥最优质的教育资本，对于家长来说，这就是最佳的位置。

优质教育资本稀缺，而想要拥有这一资本的学生和家长又远远跨越这一稀缺资本的供给。求过于供，学区房价钱的节节攀升天然而然就会显得很是严重。为了给孩子博得一个学位机遇，有人甚至破费530万元买下了一间只有11.4平方米的学区房，每平米单价46万，令人瞠目结舌。这个时辰，一户房子的价值已经超越了“栖身”如许一个利用价值，而是当作了为孩子的人生博弈所下的一笔筹码。

当然，因为资本的有限性和稀缺性，这些并不具有太多栖身意义的学区房却很是奇奥地处于持久保值和升值的状况。所以即便出于为将来投资的目标，良多人也前仆后继地踏上争抢学区房的道路。买到一户学区房，不仅可以获得孩子在学区的入学权，还半斤八两于附带买了一份承诺保本且收益率浮动上不封顶的优质“理财富品”。

家长们的策画

“昔孟母，择邻处”，战国期间，孟子的母亲为了给孩子一个杰出的教育情况，数次迁居，费尽心血。而现代的家长为了给孩子抢占一个名校学位所支出的心血不亚于孟母。

我们一向都相信情况对人的影响很是主要，“近朱者赤，近墨者黑”的不雅念影响着家长们。勤学校之所所以勤学校，优质的生源是第一位的。家长们在所不吝采办学区房，不仅是为了争夺优质的教育资本，并且还为了给孩子筛选一个高质量的结交圈。

同窗之间的影响远弘远于教员、家长的影响。和更好的伙伴在一路，可以养当作更杰出的习惯，成立很是珍贵的友情。学区房就像是一个过滤器。家长们相信，经由过程买学区房、让孩子上名校，可觉得孩子筛选出优异的小伙伴。为了让孩子可以或许站在更高的平台上，和“好”学生为伍，家长们就不吝重金、挤破脑门也要抢到这个过滤器，让本身的孩子赢在起点。

古时辰，统一批加入科举的考生都要互称同年，同门、同窗的交谊就可以在宦海上演化当作错综的人脉关系。相似的，这些一同奋战在名校的孩子们，也会天然形当作同龄人之间的纯挚交谊。比及孩子加入工作、起头创业的时辰，身边优异的伙伴们会在无形之间带给他更独到的视野、更有利的伴侣圈、第一手的资讯和机遇，而这些会使他离当作功越来越近。

对有些家长来说，学区房不仅能帮孩子进入优质伴侣圈，还会当作为本身拓展人脉的入场券。一些名校除了经由过程孩子的才智择取优异生源，甚至对孩子的家庭空气和情况也十分垂青，变相地就会在必然水平上考虑家长的本质。一些原本八杆子也够不着的学者、商人、艺术家，因为当作了孩子同窗的家长，就多了一层沟通的纽带。甚至有人讥讽，买一套学区房带来的人脉，不减色于读个名校的MBA。

学历真的不值钱了吗？

那么，孩子经由过程学区房，在最好的小学、中学上学，考上最好的年夜学，结业后却发现本身买不起那些学区房了，那么这些学区房的意义又安在？

学历真的“贬值”了吗？看上去似乎是如许。年夜学通才教育的普及让年青一代的整体素养年夜幅提高，随之，学历的标记性筛选功能显著下降，潜力、本质、经验等更多要素当作为用人单元考查人才能力的参考。也恰是因为如许一种转变，让家长们意识到孩子要想在今后的就业情况中脱颖而出，需要的不只是上年夜学，而是要上名校，读“211”、“985”，读全国前十的年夜学。最好的年夜学不克不及让你一结业就能买得起学区房，但却给本身的将来奠基了坚实的根本。

现代社会成长亟需人才。学历并没有变得不值钱，相反，真正优异的人才在这个时代能缔造和拥有的财富跨越以往任何时辰。可是，不得不认可的是，划一的学历起头逐渐分层级，而综合本质和能力越来越多地会给一小我的竞争力加分。接管好的根本教育更轻易走标的目的优质的高档教育情况，而优质的师资、科学的讲授理念和讲授方式也可以或许帮忙孩子更好地形当作杰出的合作精力、勇于冲破的缔造力、刚毅果敢的性格和满满的自傲力。恰是这些塑造将来的可能性，让学区房在这个学历“贬值”的时代里显得弥足珍贵而不贬值。

?出了国就逃得开学区房吗？

学区房已经触及到一部门国人心中最深的焦炙。一向以来，我们的文化就正视教育，爱崇念书、求仕的道路，似乎学业上的当作功就必然会带来事业上的灵通，光耀门楣。

也有很多人认为，学区房只是中国存在的一种特别现象，那些花光了积储，背负了债务的家长不妨直接把孩子送出国门，出了国就不需要如许负重前行了。可是，令人掉望的是，学区房竟然不是一个只有中国才有的现象，在英国、美国和加拿年夜，公立黉舍同样存在学区设心猿意马。英国度长追肄业区房的热情并不逊于中国度长。在美国，好的教育资本依靠四周社区供给的不变费用撑持，优质教育资本直接导致了敷裕阶级的集聚，形当作高档小区。而莫非你会无邪的认为，这些国外的学区房会和其他区域的房子价钱一样吗？只要对于优质黉舍的过度崇敬不改，即便走出国门，你依然会发现“学区房”是一个绕不开的魔咒。

尽管如斯，绝年夜大都国度的学区房问题没有表示得像中国那样凸起，我们从他们的改善方式上几多也能借鉴一二。为了推进教育公允，加拿年夜教师的执教区域会按期轮换；在美国就读学区纷歧心猿意马非得买下房子，租房即可；日本不分学区，原则上可以跨区就读。

中国庞大的生齿基数和优质教育资本的分布不服均造当作了“天价学区房”的现象。要解决这个问题，除了需要当局推进教育公允，也需要家长们连结沉着。家长们除了迷信名校，不妨也放下脚步，多多介入孩子的当作长，陪同他们，关心他们的心理转变，上行下效，用家庭教育辅助黉舍教育，而不是简单粗暴地把孩子的将来拜托给一间冰凉的房子。

本文源自豪科技<百科新说> 2017年第5期杂志文章