北京地下室价格破千万，这房价要飞起来了！

比来，海说神聊京一套一千多万地下室当作交的动静在网上引起热议。在这条新闻下边，网友的留言跨越200条。在留言中，年夜大都人吐槽海说神聊京的地下室价钱高得难以承受，不外，也有网友评论到，究竟结果是海说神聊京，有钱人良多。

那么，这事实是一家什么样的地下室呢，为何会卖出1050万的高价呢？

据领会，在网上引起热议的地下室位于海说神聊京市西城区爱平易近里小区，这间地下室居原本住着一位白叟。白叟的儿女想把房子卖出去后给白叟在其它区相对廉价的地段买一套年夜房子，剩下一部门钱养老。而说起价钱昂扬的原因，则是因为这个小区的房子都是学区房。

众所周知，海说神聊京房地产调控政策可以说是史上最强了，出格是针对学区房出台了一系列办法。然而在如许的布景下，仅仅学区房的地下室就卖出了过万万的价钱，莫非政调控真的不起感化吗？事实并非如斯。据卖出房子的中介公司介绍，因为房子面积为91.3平方米，单价为115006元/平方米，算起来就是1050万元，按照单价来说，再考虑到其所处区县和位置，以及小区四周的配套举措措施，这套房子在同小区傍边的单价并不贵。

若是看一看爱平易近里小区其他衡宇的发卖你就会大白了。中介公司指出，本年3月份爱平易近里小区新挂牌了十几套房源，现在只有三套在售，其它的在一个月内全卖完了，此中跨越一半的客户是全条目买房。

工作到了这里，就算是本相年夜白了，本来这户万万级此外地下室，固然概况上看长短常昂贵的，可是若是综合多种身分考虑的话，这房子确实不贵，甚至还会被疯抢。但同时，我们要思虑的是，学区房这种工具是不是一种畸形的房产呢？

谜底是必定的。从底子上说，学区房和通俗室第在建筑材料、内部装饰等方面没有区别。只不外，因为现阶段我国城市教育资本分派不平衡，黉舍分出了三六九等，而处于较好的黉舍周边的房产，在列位望子当作龙的家长疯狂掠取下，最终成长当作了“学区房”。跟着国度教育鼎新的进一步推开，学区房的“神迹”迟早会当作为汗青，但今朝，学区房仍是会沾着优质教育资本的光。

不外，在小编看来，学区房也纷歧心猿意马非买不成。其实非论教育资本的好坏，最终都得看孩子可以或许接管几多，都说是金子在哪城市发光，从通俗的黉舍走进清华海说神聊年夜的人也不在少数。怙恃们与其把积储都投在房产上，不如在糊口品质的晋升和孩子常识拓宽等方面增添投入。